青衣長發邨未補價1房戶205萬成交 業主2014年買入 物業升值55%
利嘉閣地產葵青-青衣站分行聯席董事梁均耀(Wilson)表示，該行物業顧問宋靖濤(Song)日前促成青衣長發邨俊發樓中層17室的二手成交個案，單位實用面積約355方呎，屬1房間隔，向南，望市景。
梁氏表示，新買家為外區客，經利嘉閣真盤源平台得知上址放盤，見近期單位價格有所調整，即聯絡代理。睇樓後，客人認為單位間隔實用，加上位置方便，附近有大型商場及交通總匯，決定洽購。業主原以238萬元(未補地價‧下同)放售單位，議價後以205萬元市價成交，折合實用面積呎價約5,775元。
據悉，原業主於2014年以約132.5萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約72.5萬元，期內物業升值約55%。
他補充，該屋苑現有約7個單位放盤，最低入場費由約230萬元起。
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