投資客鎖定連約盤 即買即享回報 斥635萬購鰂魚涌南豐新邨3房戶
利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭(Hody)稱，栢蕙苑分行資深客戶董事謝嘉豪(Carl)新近促成鰂魚涌南豐新邨3座高層E室連租約的二手成交個案，單位實用面積約516方呎，採3房間隔，望山景。
吳氏表示，新買家為區內投資客，有意在區內尋找連租約放售的筍盤，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理進行了解。客人心儀單位景觀開揚，屋苑地理位置優越，區內民生配套齊全，加上連租約放售可即享回報，符合個人投資需求，決定洽購。業主原以760萬元放售，經洽商後，最終以635萬元合理價成交，折合實用面積呎價約12,306元。
據悉，原業主在2005年以約239萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約396萬元，期內物業升值逾約1.6倍。
她補充，該屋苑現時有約90個單位放盤，入場售價由約499萬元起。
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