《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》新盤攻勢強勁 二手交投窄幅徘徊 十大屋苑周末9宗成交 三周高單位數
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，本周樓市市況不俗，發展商積極推盤，分佔市場焦點。二手樓市方面，業主看俏後市，表現惜售，更有部分業主反價封盤，成交節奏緩慢。在過去的周六日(3月21日至3月22日)十大指標屋苑錄約9宗二手成交，與上周末(3月14日至3月15日)的9宗持平，連續三個周末保持高單位數水平。
廖偉強指出，最近一手新盤攻勢強烈，銷情理想下發展商提價推售。不過，二手業主反價幅度相對較高，或降低買家入市意願，二手交投未有進步。另一方面，中東戰事帶來的心理影響漸漸減少，廖氏相信香港房地產市場表現穩健，無論本地或內地買家對本地樓市信心十足。
過去周末兩天假期的十大指標屋苑買賣中，若按地區劃分，以新界區表現較佳，錄得約4宗買賣；九龍區暫錄約3宗成交，而港島區則錄約2宗成交。若以屋苑劃分，太古城及嘉湖山莊則各錄2宗買賣。
嘉湖山莊兩天錄2宗成交 樂湖居2座高層戶565萬沽
利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行經理蕭啟諾表示，嘉湖山莊在過去周六日錄得約2宗成交，其一單位位於樂湖居2座高層A室，實用面積約636方呎，成交價約565萬元，實用面積呎價約8,884元。另一成交為同期1座低層A室，實用面積約639方呎，成交價約533.8萬元，實用面積呎價約8,354元。
新都城2期1座中層戶605萬沽出
利嘉閣地產將軍澳新都城分行首席聯席董事鄧達榮稱，過去兩天新都城錄得約1宗成交，成交單位為2期1座中層H室，實用面積約538方呎，成交價約805萬元，實用面積呎價約14,963元。
太古城天山閣低層戶820萬售出
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻表示，太古城於周六日錄得2宗成交，其一為天山閣低層H室，實用面積約582方呎，成交價820萬元，實用面積呎價約14,089元。另錄一宗洞庭閣低層D室成交，實用面積約489方呎，成交價685萬元，實用面積呎價約14,008元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊及研究部
