堅尼地城新盤｜海嵎新盤攻略懶人包(不斷更新)

由永義國際發展的海嵎，位於港島堅尼地城爹核士街1D號，屬單幢式物業，全幢提供125伙，主打一房及兩房單位，實用面積247至1,063平方呎（頂層特色戶），預計2026年6月1日入伙。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新海嵎價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。

樓盤資料

海嵎位於香港堅尼地城爹核士街1D號，為單幢住宅項目，全幢提供125伙，住宅分佈5樓至28樓（頂層29樓特色戶），每層約5至6伙。其中標準1房單位最多，佔99伙（284至328平方呎），標準2房有21伙（412至471平方呎），另有特色平台單位及1伙頂層大單位（1,063平方呎連大天台），大部分單位享有海景。住客會所設於2至3樓，預計入伙日期為2026年6月1日。。

名稱：	海嵎
所在地區	港島堅尼地城
中文地址：	爹核士街1D號
英文地址：	No. 1D Davis Street, Kennedy Town, Hong Kong
大廈座數：	1座
大廈層數：	5樓至28樓
單位總數：	125伙
樓層高度：	3.4米至3.6米
實用面積：	247至1,063方呎
單位間隔：	一房至兩房
發展商：	永義國際
管理公司：	永義物業管理有限公司
關鍵日期：	2026年6月1日
校網：	11小學校網，中學為中西區

價單

海嵎首批推出8層共48伙招標發售，分別為6、7、8、9、10、11、15及16樓全層A至F室6伙，實用面積由284至412平方呎，屬1房及2房戶，成交價由714.6萬至1,172.7萬元，實用呎價24,813至29,352元。

KENNEDY BAY 海嵎單位分佈資料
戶型	實用面積 (平方呎)	單位數目 (個)
1房開放式廚房	284 — 328	99
2房	412 — 471	21
平台特色戶	247 — 471	4
頂層特色戶	1,063	1
合共		125

平面圖

 

示範單位

 

生活配套

港島西區的堅尼地城，擁有舊區的成熟生活配套，購物、交通及消閒都十分方便。由海嵎步行5分鐘可達港鐵堅尼地城站，一站到香港大學，3站到金鐘商業區，到中環、上環大約需時半小時。亦可乘搭電車沿德輔道西穿梭港島區，或駕車經西區海底隧道前往尖沙咀、油麻地等九龍市區。區內餐飲選擇豐富，從傳統茶餐廳、車仔麵，到潮流咖啡店、韓國料理應有盡有。休閒康樂方面，可步行前往卑路乍灣公園及維港海濱長廊，不論晨運或散步欣賞日落都非常適宜；堅尼地城設有游泳池，西營盤公園則設有兒童遊樂場。海嵎位於中西區11校網，附近有聖保羅書院小學等名校，方便有子女家庭就讀全城放盤應有盡有

資料來源: House730