焦點新盤帶旺樓市 用家投資者積極探盤 50指標屋苑周末預約睇樓量按周升2.6%
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，各區一手新盤於本周末率先開售，帶動樓市氣氛升溫，二手市場亦有受惠；雖然二手業主惜售叫價硬淨，市場盤源開始不足，但買家搵盤心態積極進取，對後市看法正面樂觀，帶動預約睇樓量連升三個周末。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,370組客戶於周末預約睇樓，較上周末的1,335組再升2.6%。
按地區劃分，港島、九龍及新界三區指標屋苑的周末預約睇樓量全線增加，其中港島區8個指標屋苑本周末暫錄250組客戶預約睇樓，按周增加4.2%。利嘉閣地產嘉亨灣及杏花區助理營業董事劉信文表示，近日樓市持續走旺，加上發展商陸續推出新盤，帶動買家出擊積極探盤，本周末嘉亨灣預約睇樓量按周上升。他續稱，業主方面對後市保持樂觀，表現惜售，加上早前旺市消耗不少筍盤，盤源未及補充。不過，他指出，買家入市意欲依然，本月成交當中不乏優質單位以高價沽出。
新界區方面，21個指標屋苑於本周末暫錄615組客戶預約睇樓，按周增加2.5%。利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行經理蕭啟諾表示，近日市況氣氛不俗，客人睇樓心態踴躍，部分投資收租客亦有先行了解北都新盤，自住客則多數留守原區搵樓；他補充，嘉湖山莊業主因看好後市叫價硬淨，亦有個別買家追價，屋苑盤源開始減少，當中尤以市價放售的盤源更供應不多，成交價呈穩步上升。
至於，九龍區21個指標屋苑於周末暫錄505組客戶預約睇樓，按周增加2.0%。利嘉閣地產匯景分行首席聯席董事萬達人表示，年初至今，麗港城的樓價逐步向上，業主看俏後市，部分跟隨大市反價約3%至5%，更有少部分業主惜售封盤，待價而沽。他續稱，租金水平亦持續向好，吸引投資者及用家出動睇樓，而本周末各區有新盤開售，睇樓氣氛熱鬧，亦刺激二手預約睇樓量增加。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
