外區客698萬購荔枝角泓景臺2房戶 業主05年買入 物業升值1.7倍
利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌(Eddie)稱，該行高級客戶經理張淑燕(Vanessa)(圖)近期促成荔枝角「四小龍」之一的泓景臺3座低層D室的二手成交個案，單位實用面積約468方呎，採2房間隔，望市景。
李氏表示，新買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址放盤，即相約代理睇樓。客人鍾情單位開則四正，易擺放傢具，加上屋苑周邊起居配套便利，遂落實洽購。業主原先叫價708萬元，議價後以698萬元成交，折合實用面積呎價約14,915元。
據悉，原業主於2005年以約257萬元購入上址，持貨至今沽出，現帳面大幅獲利約441萬元，期內物業升值約1.7倍。
他補充，該屋苑目前約有60個單位放盤，最低入場費由約730萬元起。
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