退休人士400萬購將軍澳英明苑中層戶 業主05年買入 現帳賺近3球離場
利嘉閣地產調景嶺站分行經理楊友銘(Bryan)稱，該行高級物業顧問張映清(Sandy)(圖)近期促成將軍澳寶琳居屋英明苑B座中層10室的二手成交個案，單位實用面積約401方呎，屬2房間隔，望園景。
楊氏表示，新買家為退休人士，計劃選購實用率高兼平靚正的單位，以享受退休生活，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，即聯絡代理睇樓。客人心儀屋苑起居便利，鄰近港鐵站及商場，加上單位景觀及間隔皆理想，決定洽購。業主原叫價430萬元，議價至400萬元合理價成交，折合實用面積呎價9,975元。
據悉，原業主於2005年以約102萬元買入單位，持貨至今易手，現帳面獲利約298萬元，期內物業升值約2.9倍。
他補充，該屋苑現有約29個單位放盤，最低入場費由約368萬元起。
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