《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 農曆新年前夕 假日氣氛漸濃 十大屋苑周末9宗成交 按周回落五成
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，受農曆新年假期將至，加上月底將公布新一份財政務算案，令節日及觀望氣氛漸濃，亦導致十大屋苑二手交投轉淡。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日(2月7日至2月8日)十大指標屋苑只得9宗二手成交，較對上周末(1月31日至2月1日)的18宗跌50%，重回單位數水平。
廖偉強指出，農曆新年將至，部分準買家及業主計劃外遊，令二手交投活動減慢，加上月底新一份財政預算案即將公布，市場亦靜待可能出台的政策。再者，近期發展商亦無大型一手項目推出，市場上缺少熾熱交投氣氛，因此十大屋苑成交宗數減少屬正常現象，相信農曆新年後樓市小陽春的格局將重現。
過去周末2天假期的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，九龍區錄得6宗買賣，表現最佳，港島及新界區各錄2宗及1宗成交。若以屋苑劃分，太古城、新都城及美孚新邨，在過去兩日分別各錄得2宗成交，其次黃埔花園、麗港城及沙田第一城則各錄得1宗買賣。至於，其他4個屋苑在過去兩日均暫未見成交。
太古城碧藤閣高層F室1,578萬易手 呎價17,592元
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻表示，太古城於剛過去的周末錄得2宗成交，其中一宗為碧藤閣高層F室，實用面積約897方呎，成交價約1,578萬元，實用面積呎價約17,592元。
新都城2期10座高層戶 640萬沽出
利嘉閣地產將軍澳新都城分行首席聯席董事鄧達榮稱，過去兩天新都城錄得約2宗成交，其中一宗成交單位為2期10座高層D室，實用面積約441方呎，成交價約640萬元，實用面積呎價約14,512元。另外，3期1座中層D室，實用面積約470方呎，成交價約615萬元，實用面積呎價約13,085元。
沙田第一城兩天錄1宗成交 22座高層戶688.8萬沽
利嘉閣地產大圍區助理營業董事黃萬盛表示，沙田第一城在過去周六日錄得約1宗成交，單位位於22期高層A室，實用面積約515方呎，成交價約688.8萬元，實用面積呎價約13,375元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊及研究部
