《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 新盤熾熱成焦點 二手交投平穩微升 十大屋苑周末錄10宗成交 按周增11%
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，長假過後市民外遊返港消費及睇樓，買賣雙方重回樓市，惟周末市場聚焦關注大型新盤，二手交投窄幅上落。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(1月10日至11日)十大指標屋苑錄10宗二手成交，較對上周末(1月3日至4日)的9宗，按周增加1宗或11%，重回雙位數水平。
廖偉強指出，二手業主看好後市而加價放盤，買家探盤過程時間加長，加上新盤市場熾熱搶佔焦點，預料二手交投量在短期內未會有太大突破，將平穩向好發展。
在過去2天假期的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，新界區錄得6宗買賣，表現最好，港島及九龍區各錄1宗及3宗成交。以屋苑劃分，沙田第一城錄4宗交投，表現最為突出，而太古城、黃埔花園、麗港城、美孚新邨、嘉湖山莊及映灣園各錄得1宗買賣；至於康怡花園、杏花邨及新都城則暫未錄得成交。
黃埔花園9期9座高層A室 周末以約980萬元沽
利嘉閣地產黃埔二行高級聯席董事余美寶表示，黃埔花園於剛過去的周末錄得1宗成交，為9期9座高層A室，實用面積約771方呎，成交價約980萬元，實用面積呎價約12,711元。
麗港城33座中低層G室 售約618萬元
利嘉閣地產匯景分行首席聯席董事萬達人稱，過去兩天麗港城錄得約1宗成交，單位為33座中低層G室，實用面積約517方呎，成交價約618萬元，實用面積呎價約11,954元。
沙田第一城周末兩天錄4宗成交 52座中層C室約443萬元售
利嘉閣地產大圍區高級區域董事黃萬盛指，沙田第一城在剛過去的周六日連錄約4宗成交，其中包括52座中層C室，實用面積約304方呎，剛以443萬元易手，實用面積呎價約14,572元。此外，24座高層D室，實用面積約326方呎，以約457萬元易手，實用面積呎價約14,018元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊及研究部
