沙田廣場3房套戶1170萬沽 業主2015年買入 轉手帳賺150萬
利嘉閣地產沙田-偉華中心分行聯席董事李偉佳(Michael)稱，該行物業顧問陳建麗(Kelly)日前促成沙田廣場金星閣中層2室的二手成交個案，單位實用面積約836方呎，屬3房1套間隔，向東南，望河景。
李氏指，新買家經利嘉閣真盤源平台覓得上址，即聯絡代理安排參觀。客人認為單位間隔四正，屋苑環境舒適，鄰近港鐵站，決定洽購。業主原叫價1,250萬元，議價後以1,170萬元成交，折合實用面積呎價約13,995元。
據悉，原業主於2015年以約1,020萬元購入單位，持貨至今易手，帳面獲利約150萬元，期內物業升值約15%。
他補充，該屋苑現時有約25個單位放盤，最低入場費由約780萬元起。
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