沙田中心低層河景戶458萬易手 原業主千禧年買入 物業升值2.6倍
利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民(Joe)表示，該行高級客戶董事張明輝(Ivan)最新促成沙田中心海寧大廈低層G室的二手成交個案，單位實用面積約310方呎，原則2房間隔，向東南，望河景。
郭氏表示，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上述心儀單位，並聯絡代理睇樓。客人鍾情單位間隔合用，符合個人需求，遂決定洽購。業主原以478萬元放售單位，議價後以458萬元易手，折合實用面積呎價約14,774元。
據悉，原業主於2000年以約127萬元買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約331萬，期內物業升值約2.6倍。
他補充，該屋苑現有約45個單位放盤，入場費由約450萬元起。
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