上水御皇庭2房戶403萬元成交 業主持貨逾16年 物業升值1.7倍
利嘉閣地產粉嶺牽晴間分行高級經理羅富欽(Arthur)稱，該行高級客戶經理招偉良(Derek)日前促成上水御皇庭1座中層A室的二手成交個案，單位實用面積約372方呎，屬2房間隔，外望開揚景觀。
羅氏指，新買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，即聯絡代理安排睇樓。客人認為上址間隔實用，環境清幽舒適，遂決定洽購。業主原以420萬元放售單位，議價後以403萬元合理價成交，折合實用面積呎價約10,833元。
據悉，原業主於2009年以約147萬元買入單位，是次轉手帳面獲利約256萬元，期內物業升值約1.7倍。
他補充，該屋苑現有約34個單位放盤，最低入場費由約391萬元起。
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