外籍客見樓價趨升 轉租為買 斥431萬購美孚新邨2房戶
利嘉閣地產新西九龍豪宅(西九龍)分區經理郭永峰(Ryan)稱，新近促成美孚新邨3期百老匯街43號高層C室的二手成交個案，單位實用面積約451方呎，採2房間隔，望公園景。
郭氏表示，新買家為外區外籍租客，見息口回落，但樓價趨升，便加快入市決定，早前經代理介紹上址放盤。客人認為單位間隔實用兼滿意原有裝修，加上鄰近工作地點，計劃由租轉買。業主原叫價458萬元，議價後以431萬元合理價成交，折合實用面積呎價約9,557元。
據悉，原業主於2014年以約410萬元購入，持貨至今易手，帳面微賺約21萬元。
他補充，該屋苑目前低於500萬元的上車盤只餘數間，最低入場費由約470萬元起。
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