外區客1.4萬租元朗尚悅2房戶 業主2016年買入 租金回報3.7厘
利嘉閣地產元朗-又新街分行分區董事陳庭豐(Frankie)表示，該行客戶經理沈煥之(Chiz)及物業顧問黃嘉銘(Ming)最新促成元朗尚悅12座低層C室的二手租賃成交個案，單位實用面積約443方呎，屬2房連開放式廚房間隔，向東北，望內園。
陳氏指，新租客為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址，並聯絡代理睇樓。客人鍾情單位內櫳四正，景觀理想，遂決定洽租。業主原以14,500元放租單位，議價後以14,000元合理價租出，折合實用面積呎價約31.6元。
據悉，原業主於2016年以約456萬元買入單位，現租金回報約3.7厘。
他補充，該屋苑現有約7個單位放租，最低租金由約12,000元起。
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