粉嶺祥華邨未補價2房戶180萬成交 業主2012年買入 物業升值逾6倍
利嘉閣地產粉嶺牽晴間分行高級經理羅富欽(Arthur)稱，該行高級物業顧問莫妙芬(Susie)最新促成粉嶺祥華邨祥樂樓低層2室的二手成交個案，單位實用面積約443方呎，屬2房間隔，望園景。
羅氏指，新買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，即聯絡代理安排睇樓。客人心儀單位間隔四正，屋苑交通便利，周邊有商場及街市，於是洽購。業主原以198萬元(未補地價)放售單位，議價後以180萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約4,063元。
據悉，原業主於2012年以約23.42萬元(未補地價)買入單位，是次轉手帳面獲利逾156萬元，期內物業升值約6.7倍。
他補充，該屋苑現有約30個單位放盤，最低入場費由約95萬元(未補地價)起。
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