元朗錦綉花園雙號屋連罕有大花園 售1780萬 成交價及呎價創近期新高
利嘉閣地產錦綉及北區豪宅分行助理分區經理呂國雄(Alex)稱，該行高級客戶董事梁嘉汶(Carman)及高級物業顧問胡學修(Alan)最新促成元朗錦綉花園河北11街雙號屋的二手成交個案，單位實用面積約1,035方呎，屬3房1套間隔，連約3,173方呎花園，外望開揚山景。
呂氏指，新買家已睇樓近1年，近日見市場有回升跡象，及經利嘉閣真盤源平台見罕有連單邊大花園單位放售，所以決定購入心頭好自住。客人心儀屋苑環境舒適，單位有逾3,000呎大花園作為綠化空間相當寫意，決定洽購。業主原以1,800萬元放售單位，議價後以1,780萬元沽出，折合實用面積呎價約17,198元，成交價及呎價均創屋苑近期新高。
據悉，原業主於2022年以約1,600萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約180萬元，期內物業升值約11%。
他補充，該屋苑現有約100個單位放盤，最低入場費由約818萬元起。
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