青衣美景花園2房戶439.5萬售出 樓價回升 業主大賺111.5萬
利嘉閣地產葵青區青衣站分行聯席董事梁均耀(Wilson)表示，該行物業顧問宋靖濤(Song)最新促成青衣美景花園8座高層G室的二手成交個案，單位實用面積約478方呎，屬2房間隔，望園景。
梁氏表示，新買家為區內客，計劃物色本區面積較大的2房單位，經利嘉閣真盤源平台見上址放盤，即相約代理。客人認為單位間隔實用方正，遂落實洽購。業主原以448萬元放售單位，議價後以439.5萬元合理價成交，折合實用面積呎價約9,195元；是次成交價較今年7月同類單位的420萬元有所回升，反映本港樓市逐步回穩，市場信心亦見改善。
據悉，原業主在2013年以約328萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約111.5萬元，期內物業升值約34%。
他補充，該屋苑現有約29個單位放盤，最低入場費由約350萬元起。
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