換樓客645萬購馬鞍山新港城3房套戶 業主持貨逾13年 物業升值73%
利嘉閣地產馬鞍山區營業董事歐偉基(Ray)稱，十‧一黃金周馬鞍山區共錄約15宗二手買賣成交，與上月同期相若。其中馬鞍山-馬鞍山站分行高級物業顧問司徒群(Sophy)最新促成新港城1期A座低層5室的二手成交個案，單位實用面積約568方呎，屬3房1套間隔，遠望山景。
歐氏表示，新買家為換樓客，經利嘉閣真盤源平台見上址放盤，即相約睇樓。客人認為單位景觀理想，加上間隔四正實用，交通及購物皆方便，即決定洽購。業主原開價680萬元，終以645萬元合理價成交，折合實用面積呎價約11,356元。
據悉，原業主於2012年以約372萬元買入單位，持貨至今，現轉手帳面獲利273萬元，期內物業升值約73%。
他補充，該屋苑現有約200個單位放盤，最低入場費由約443萬元起。
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