外區客1600萬購大坑半山光明臺頂層複式戶 一手業主93年買入 物業升值逾2倍
利嘉閣地產東半山跑馬地希慎道分行A組分區董事梁國樑(Stephen)稱，該行高級客戶董事楊卓文(Jason)新近促成大坑半山光明臺一個頂層複式單位的二手成交個案，單位實用面積約823方呎，另連平台及天台面積各約412方呎及約229方呎，採3房1套連士多房間隔，外望開揚景觀。
梁氏表示，新買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人心儀單位屬特色戶，景觀開揚，間隔合用，加上屋苑位置優越，坐落大坑傳統豪宅地段，睇樓後即進行洽購。業主原以1,850萬元放售，經誠意磋商後，終以1,600萬元成交，折合實用面積呎價約19,441元。
據悉，原業主在1993年以約494.8萬元向發展商一手買入，持貨至今易手，帳面獲利逾1,105萬元，期內物業升值約2.2倍。
他補充，該屋苑現時有約16個單位放盤，入場售價由約830萬元起。
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