綠表客516.8萬購何文田冠德苑低層戶 業主2019年買入 帳賺近1球離場
利嘉閣地產九龍豪宅畢架山分行聯席董事楊家寶(Alex)稱，該行物業顧問周秀環(圖)新近促成何文田居屋冠德苑A座低層4室的二手成交個案，單位實用面積約482方呎，屬2房間隔，外望何文田配水庫球場景。
楊氏指，新買家為綠表客，經利嘉閣真盤源平台物色安樂窩，經代理推介上址放盤及睇樓後。客人心儀屋苑位置佳，單位間隔合用兼擁一望無際球場景觀，遂決定洽購。業主原以550萬元(未補地價‧下同)放售，議價後以516.8萬元成交，折合實用面積呎價約10,722元。
據悉，原業主於2019年12月以約421.73萬元一手購入，持貨至今出售，帳面獲利逾95萬元，期內物業升值約23%。
他補充，該盤目前約有12個單位放盤，最低入場費由約520萬元起。
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