上水旭埔苑已補價2房戶437萬售出 業主2009年買入 物業升值逾1.6倍
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行客戶經理李文娟(Carrie)最新促成上水旭埔苑E座中層6室的二手成交個案，單位實用面積約546方呎，屬2房間隔，向南，望樓景。
黃氏指，新買家早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤。客人認為單位間隔實用，屋苑鄰近港鐵，交通便利，遂決定入市。業主原以445萬元(已補地價)放售單位，議價後以437萬元(已補地價)成交，折合實用面積呎價約8,004元。
據悉，原業主於2009年以約165萬元(已補地價)買入單位，持貨至今轉售，料帳面獲利約272萬元，物業升值逾1.6倍。
她補充，該屋苑現有約10個單位放盤，入場費由約400萬元起。
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