上水海禧華庭2房戶398.2萬成交 業主持貨逾16年 物業升值1.3倍
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行客戶經理李文娟(Carrie)最新促成上水海禧華庭1座高層E室的二手成交個案，單位實用面積約391方呎，屬2房間隔，向南，外望開揚景觀。
黃氏指，新買家早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤。客戶認為單位間隔實用，屋苑交通便利，鄰近港鐵，遂決定入市。業主原以410萬元放售單位，議價後以398.2萬元成交，折合實用面積呎價約10,184元。
據悉，原業主於2009年以約170萬元買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約228.2萬元，期內物業升值約1.3倍。
她補充，該屋苑現有約15個單位放盤，入場費由約400萬元起。
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