區內客為住近家人 斥512.8萬購青衣綠悠雅苑未補價2房戶
利嘉閣地產葵青區青衣站分行聯席董事梁均耀(Wilson)表示，該行客戶經理吳家儀(Clary)最新促成青衣綠悠雅苑3座低層A室的二手成交個案，單位實用面積約543方呎，屬2房兼梗廚間隔，外望市景。
梁氏表示，新買家為區內客，為住近家人，於區內尋覓2房單位，經利嘉閣真盤源平台見上址放盤，即相約睇樓。客人認為屋苑樓齡較新，位置方便，遂拍板購入自住。業主原叫價550萬元(未補地價)，議價後以512.8萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約9,444元。
據悉，原業主於2013年以約321.2萬元(未補地價)向房協購入，持貨至今易手，帳面獲利約191.6萬元，期內物業升值約60%。
他補充，該屋苑目前約有12個單位放盤，最低入場費由約499萬元起。
