新婚夫婦把握減息前入市良機 斥695萬購美孚新邨大露台3房戶
利嘉閣地產西九龍分行高級經理梁偉傑(Samson)稱，該行高級客戶經理陳蕊(Rain)(圖)近期促成美孚新邨3期百老匯街56號低層C室的二手成交個案，單位實用面積約743方呎，採3房間隔，向東南，外望開揚景致。
梁氏表示，新買家為新婚夫婦，把握減息前撈底做業主的時機，早前經利嘉閣真盤源平台聯絡代理。睇樓後，客人心儀上址企理實用，享大露台設計，呎價相宜，加上屋苑周邊配套完善，有大型公園兼位置方便，於是洽購。業主原以740萬元放售，議價後以695萬元略低於市價成交，折合實用面積呎價約9,354元。
據悉，原業主早於1972年以約8.3萬元購入，持貨至今轉售，帳面獲利豐厚。
他補充，該盤目前約有544個單位放盤，最低入場費由約470萬元起。
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