優質盤可遇不可求 首置客追價入市 斥430購粉嶺牽晴間2房戶作愛巢
利嘉閣地產粉嶺名都分行聯席董事郭敏輝(Gary)稱，該行高級客戶董事張漢榮(Ben)日前促成粉嶺牽晴間1座高層A室的二手成交個案，單位實用面積約391方呎，屬2房間隔，望樓景。
郭氏指，新買家為首置客，計劃購入物業作結婚用途，已於市場物色心儀單位近1年，後經利嘉閣真盤源平台見上址放盤，即聯絡代理睇樓。客人鍾情單位間隔四正，內櫳光猛企理，加上屋苑旺中帶靜，交通便利，於是洽購。業主原以425萬元放售單位，其後反價，上述準買家認為該盤質素非常高，可遇不可求，不惜追價以430萬元承接，折合實用面積呎價約10,997元。
據悉，原業主於1998年以約166.8萬元一手購入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約263.2萬元，期內物業升值約1.6倍。
他補充，該屋苑現有約15個單位放盤，入場費由約400萬元起。
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