十大活躍指標屋苑上周買賣40宗 沙田第一城躍登榜首 錄7宗成交
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓市氣氛回暖，發展商魚貫推出新盤，二手低價盤源被大量消耗後未及補充，唯部分藍籌屋苑逆境跑出，續受買家垂青。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（21/7–27/7）錄40宗買賣個案，較前周（14/7–20/7）的30宗急升33%，平均每個屋苑錄約4宗成交。
在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑交投量上升，升幅介乎33%至4倍不等。當中沙田第一城及康怡花園交投變化顯著，成交量急增4宗至分別7宗及5宗，當中沙田第一城按周增加1.3倍位居冠軍。反之美孚新邨、新都城、海逸豪園雖能打入十大，但各自只有2宗成交，且齊遭滑鐵盧，按周跌幅介乎33%至71%不等。
陳海潮指出，近期樓市氣氛不俗，二手業主信心因此增加，收窄議價空間，買賣雙方正在適應樓價回穩，加上美國議息臨近，買家入市表現較審慎，二手交投恐難出現突破性發展，預料短期內十大屋苑成交量將於40宗水平窄幅上落。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
