家庭客538萬購將軍澳雍明苑未補價3房戶 業主2020年買入 物業升值30%
利嘉閣地產將軍澳(坑口區)高級分區董事蔡庭勇(Allen)稱，蔚藍灣畔二行高級客戶經理游嘉豪(Bonald)(圖)近期促成將軍澳居屋雍明苑B座低層4室的二手成交個案，單位實用面積約568方呎，屬3房2廁間隔，外望開揚市景。
蔡氏指，新買家為外區家庭客，早前以綠表資格尋找區內3房單位，希望搬近家人方便照應，後經利嘉閣真盤源平台覓得該屋苑罕有3房放盤，即相約代理睇樓。客人心儀屋苑樓齡較新，加上單位內部裝修企理，遂落實洽購。業主於2024年11月以700萬元(未補價‧下同)放售，議價後以538萬元成交，折合實用面積呎價約9,472元。
據了解，原業主於2020年以約413.1萬元向房委會一手買入單位，持貨至今售出，帳面獲利近125萬元，期內物業升值約30%。
他補充，該屋苑現有約40個單位放盤，最低入場費由約280萬元起。
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