一手新盤熱鬧 帶動整體樓市氣氛 50指標屋苑周末預約睇樓量按周增加5.0%
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，新盤市場熱鬧，帶動樓市氣氛向好，加上周末暫別不穩定天氣，客人外出搵樓意欲增加，未來兩天指標屋苑預約睇樓量在上周末颱風天的低基數之下回升。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,165組客戶於周末預約睇樓，較上周末的1,110組增加5.0%，為近五個周末次高。
按地區劃分，港島、九龍及新界三區指標屋苑的周末預約睇樓量全線上漲，其中以新界區增幅最顯著，該區21個指標屋苑於本周末暫錄550組客戶預約睇樓，按周增加5.8%。利嘉閣地產東涌區首席分區董事關騰達表示，區內不少客人有意睇樓搵盤，惟受制於平價盤源已不多，業主叫價已自低位回升，買家出價未能追貼，映灣園周末預約睇樓量與上周末相若，本月至今屋苑暫錄9宗買賣，料全月將保持在上月的11宗左右水平。
港島區方面，8個指標屋苑本周末暫錄205組客戶預約睇樓，按周增加5.1%。利嘉閣地產嘉亨灣及杏花區助理營業董事劉信文表示，經歷上周末颱風天過後，嘉亨灣未來兩日的預約睇樓量回升，睇樓客源主要以自住客為主，租客客量則相對平穩。他補充，屋苑本月暫錄6宗買賣成交，較上月增加5宗，料短期內成交量可望穩中向好。
至於，九龍區21個指標屋苑於周末暫錄410組客戶預約睇樓，按周增加3.8%。利嘉閣地產黃埔二行高級聯席董事余美寶表示，過去一段時間因利好消息眾多，區內細價盤源被消化，出現客比盤多的現象，由於盤源收窄，市價放盤恢復需時，本周末預約睇樓量與上周末大致相若，本月屋苑暫錄15宗成交，較上月同期放慢；租務方面亦同樣有盤源不足的情況，暑期旺季之下，黃埔花園部分細單位租金已超過1.8萬元水平。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
