方便女兒入學 慈父630萬購美孚則海3房戶 業主2004年買入 帳面大賺4球離場
利嘉閣地產西九龍分行高級經理梁偉傑(Samson)稱，該行高級客戶經理陳蕊(Rain)(圖)近期促成美孚新邨1期百老匯街5號低層A室的二手成交個案，單位實用面積約719方呎，採3房1套連儲物室間隔，外望開揚翠綠園林景致。
梁氏表示，新買家為家庭客，為趕及女兒9月開學，見上址地段優越，屬美孚一線景觀，步行3分鐘直達西鐵站，早前經利嘉閣真盤源平台聯絡代理。睇樓後，客人心儀單位間隔實用，內櫳新淨，而屋苑周邊配套完善，除坐擁17.65公頃大型公園，鄰近港鐵站享雙線匯聚優勢，位置便利，於是洽購。業主原以650萬元放售，議價後以630萬元略低於市價成交，折合實用面積呎價約8,762元。
據悉，原業主於2004年以約223萬元購入，持貨至今轉售，帳面大幅獲利約407萬元，期內物業升值約1.8倍。
他補充，該盤目前約有544個單位放盤，最低入場費由約470萬元起。
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