區內客租轉買 535萬購卓爾居2房戶 業主2008年買入 物業升值逾2倍

 

利嘉閣地產屯門-屯門市廣場分行首席聯席董事莊國寶(Jason)稱,該行高級資深客戶董事黃秀容(Me)高級物業顧問林志鴻(Sam)共同促成屯門卓爾居6座低層G室的二手成交個案,單位實用面積約522方呎,屬2房間隔,望樓景。

莊氏指,新買家為區內租客,於同區物色單位多年,見近期樓價有所回落,計劃購入物業作首置上車,早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤,即聯絡代理安排睇樓。客人鍾情單位間隔實用,屋苑附近配套齊全,遂決定洽商議購。業主原以555萬元放售單位,議價後以合理價535萬元成交,折合實用面積呎價約10,249元。

據悉,原業主於2008年以約166.8萬元買入單位,持貨至今轉售,帳面獲利約368.2萬元,期內物業升值約2.2倍。

補充,該屋苑現有約37個單位放盤,最低入場費由約520萬元起。