用家斥1488萬購鰂魚涌逸樺園3房套戶 長情業主持貨逾21年 易手大賺1035萬
利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭(Hody)稱，該行高級客戶董事譚達燊(Samuel)新近促成鰂魚涌逸樺園1座中層F室的二手成交個案，單位實用面積約821方呎，採3房1套連儲物室間隔，外望開揚市區山景。
吳氏表示，新買家為區內用家，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。買家早已對逸樺園物業情有獨鍾，加上單位間隔合用，景觀開揚，業主具議價空間，睇樓後即與業主進行洽購。業主原以1,650萬元放售，經誠意洽商後，最終累減至1,488萬元成交，折合實用面積呎價約18,124元。
據悉，原業主在2003年以約452.9萬元買入一手單位，持貨至今易手，帳面大幅獲利逾1,035萬元，期內物業升值約2.3倍。
她補充，該屋苑現時有約42個放盤，入場售價約由1,200萬元起。
促成代理
