區內客見供平過租 決心做業主 斥650萬元購入美孚新邨2房戶
利嘉閣地產西九龍美孚萬事達A組分區經理郭永峰(Ryan)稱，該行客戶董事何玉娣(Maggie)(圖)近期促成美孚新邨百老匯街106號中層A室的二手成交個案，單位實用面積約656方呎，採2房間隔，外望內園景。
郭氏表示，新買家為區內租客，見供平過租，決定入市，早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，經代理推介上址及睇樓後。客人認為屋苑位置便利，加上單位間格實用，遂扑鎚洽購。業主原叫價680萬元，議價至650萬元合理價成交，折合實用面積呎價約9,909元。
據悉，原業主於2010年12月以約479萬元購入，持貨至今轉手，帳面獲利約171萬元，期內物業升值約36%。
他補充，該屋苑目前約有652個單位放盤，最低入場費由約488萬元起。
促成代理
