一手氣氛帶動 二手睇樓步伐加快 50指標屋苑周末預約睇樓量按周升1.7%
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，市場上大型新盤銷情持續，帶動整體樓市氣氛，二手準買家加快搵樓步伐，指標屋苑預約睇樓量穩中向好。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,170組客戶於周末預約睇樓，較上周末的1,150組增加1.7%，為近三個周末最多。
按地區劃分，港島、九龍及新界三區指標屋苑的周末預約睇樓量全線向上，其中以港島區增幅較大，港島區8個指標屋苑本周末暫錄210組客戶預約睇樓，按周增加2.4%。利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻表示，太古城睇樓及交投量市況不俗，本月至今錄約13宗買賣，呎價亦有見底回升的跡象。他指出，隨著買賣雙方對後市的信心加強，業主提供的減幅收窄至約3%至5%以內，由於太古城盤源較充足，呎價處於低水，吸引不少實在的用家搵樓，本周末預約睇樓量亦按周增加。
新界區方面，21個指標屋苑於本周末暫錄555組客戶預約睇樓，按周增加1.8%。利嘉閣地產荃灣-愉景新城分行首席聯席董事許喜龍表示，持續低息環境有效紓緩買家置業心理壓力，帶動連月樓市交投氣氛轉旺，低水盤源更因此近乎絕跡，令尚在放盤的業主持貨信心陡升，叫價轉趨硬朗。然而，準買家及投資者仍希望以早前相宜價格入市，紛紛現身市場尋寶，本周末荃灣區一帶睇樓量輕微增加。
至於，九龍區21個指標屋苑於周末暫錄405組客戶預約睇樓，按周增加1.3%。利嘉閣地產新都城分行首席聯席鄧達榮表示，近日市場氣氛不俗，新都城本月至今暫錄約7宗成交，已接近上月全月宗數，交投量相當暢旺，而本周末新都城預約睇樓量，維持與上周末的相若水平。然而，料在一手新盤競爭之下，有機會分走部份客源，成交量會否維持持續暢旺，則需視乎準買家的入市意欲及業主放盤心態。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
