50指標屋苑上周97宗買賣 近三周最多
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，踏入下半年之際，整體樓市表現穩定，一手及二手市場的買賣交投均徐徐向好，互相輝映。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（30/6—6/7）共錄97宗買賣個案，較前周（23/6—29/6）的85宗增加14%，為近三周以來最多。
按地區劃分，上周港島、九龍及新界三區指標屋苑交投量兩增一減，當中以新界區的按周增幅較大，該區21個指標屋苑上周共錄40宗買賣，較前周的28宗增加43%，其中映灣園期內錄得5宗交投，按周急增4倍；名城及沙田第一城上周分別錄得3宗及9宗買賣，各自較前周增加50%。
港島區方面，8個指標屋苑上周共錄19宗買賣，較前周的16宗減少19%，其中杏花村上周錄得3宗成交，較前周的2宗增加50%；康怡花園交投量由前周的1宗，大增4倍至上周的5宗。
至於，九龍區21個指標屋苑上周共錄38宗交投，較前周的41宗減少7%，當中海逸豪園上周只錄得2宗成交，按周減少75%；淘大花園及昇悅居各自錄得1宗買賣，分別按周減少50%；黃埔花園交投量由前周的7宗，減少43%至上周的4宗。此外，在全港50個指標屋苑之中，上周共有13個屋苑錄得「零成交」，較前周的16個減少19%，當中新界區及九龍區分別佔7個及5個屋苑，港島區則佔1個屋苑(詳見表一)。
陳海潮指出，雖然剛過去的周六有一手全新盤開售沽清，但亦無阻同期二手屋苑交投穩中向俏，反映市場買家入市意欲積極，令新盤及二手屋苑皆能並駕齊驅，相信是受低息及憧憬市況可進一步改善的刺激。預期本月上旬，只要二手盤源補充夠快，指標屋苑的買賣交投可望維持在90至110宗的相對高水平徘徊。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
