綠表客斥425萬購將軍澳廣明苑3房戶 業主持貨27年 升值約2.5倍
利嘉閣地產將軍澳(坑口區)高級分區董事蔡庭勇(Allen)稱，蔚藍灣畔一行A組客戶主任蔡庭威(Wayne)日前促成將軍澳廣明苑F座高層2室的二手成交個案，單位實用面積約594方呎，採3房間隔，外望內園及市區景觀。
蔡氏表示，新買家為綠表客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。買家心儀單位間隔合用，景觀開揚，屋苑地點優越，毗鄰商場及港鐵站，睇樓後即與業主進行洽購。業主原以468萬元(未補地價)放售，洽談後感覺買家有誠意，最終累減至425萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約7,155元。
據悉，原業主在1998年以約121.8萬元(未補地價)一手買入單位，持貨至今易手，帳面獲利逾303萬元，期內物業升值約2.5倍。
他補充，該屋苑現時有約68個放盤，入場售價約由330萬元(未補地價)起。
促成代理
