外區客628萬購康怡花園2房戶 業主持貨28年 帳賺138萬離場
利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭(Hody)稱，該行高級客戶董事譚達燊(Samuel)新近促成鰂魚涌康怡花園G座中層15室的二手成交個案，單位實用面積約531方呎，採2房間隔，外望開揚會所園景。
吳氏表示，新買家為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人心儀上康怡環境旺中帶靜，單位廳房夠大，會所設施應有盡有，加上區內民生配套齊全，即決購洽購作自用。業主原以750萬元放售，經誠意磋商後，終以628萬元成交，折合實用面積呎價約11,827元。
據悉，原業主在1997年以約490萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約138萬元，期內物業升值約28%。
她補充，該屋苑現時有約250個單位放盤，入場價由約530萬元起。
促成代理
