50指標屋苑上周106宗買賣 連續兩周逾百宗
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，整體市場氣氛向好，二手成交表現穩定，指標屋苑按周交投量維持在百宗以上的高水平徘徊。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（9/6—15/6）共錄106宗買賣個案，較前周（2/6—8/6）的110宗減少近4%，已連續兩周處於一百宗以上水平。
按地區劃分，上周港島及新界兩區指標屋苑交投量雙雙下挫，九龍區則按周增加，當中港島區8個指標屋苑上周共錄15宗買賣，較前周的24宗減少38%，其中南豐新村期內只錄1宗成交，按周減幅達75%；鯉景灣及藍灣半島各自僅錄1宗買賣，分別按周減少50%；康怡花園及杏花村分別錄得3宗及2宗交投，各自按周減少25%及33%。
新界區方面，21個指標屋苑上周共錄46宗買賣，較前周的48宗減少4%，其中映灣園交投量由前周的5宗，減少60%至上周的2宗；嘉湖山莊期內錄得6宗買賣，較前周的11宗減少45%；新港城交投量則由前周的3宗，減少33%至上周的2宗。
至於，九龍區21個指標屋苑上周共錄45宗交投，較前周的38宗增加18%，其中海逸豪園上周錄得5宗買賣，按周增幅達4倍；麗港城交投量由前周的1宗，增加1倍至上周的2宗；將軍澳廣場及維景灣畔分別錄得3宗及5宗買賣，按周各自增加50%及67%。此外，在全港50個指標屋苑之中，上周共有10個屋苑錄得「零成交」，較前周的7個增加43%，當中九龍區及新界區分別佔4個屋苑，港島區則佔2個屋苑(詳見表一)。
陳海潮指出，過去一周，雖然指標屋苑交投量輕微回落，但仍連續兩周處於過百宗以上水平，表現著實不俗。上周中美關稅戰新一輪談判傳來正面消息，港股亦一度突破24,000點，相信可續支持整體樓市靠穩，在新一輪大型細價新盤正式推出前，二手屋苑買賣料續有不俗表現。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
