區內換樓客860萬購宇晴軒3房戶 業主05年買入 帳賺逾4球離場
利嘉閣地產西九龍碧海藍天分行高級聯席董事邱家仁(Roy)稱，該行高級客戶經理林穎盈(Win Win)(圖)近期促成荔枝角「四小龍」之一的宇晴軒6座中層B室的二手成交個案，單位實用面積約554方呎，屬3房間隔，望海景。
邱氏表示，新買家為區內換樓客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址放盤立即相約代理睇樓。客人心儀單位享優美海景，加上屋苑自設商場，近港鐵站，周邊生活配套應有盡有，遂決定洽購。業主原叫價898萬元，議價後以860萬元合理價成交，折合實用面積呎價約15,523元。
據悉，原業主於2005年以455.4萬元買入，持貨至今出售，帳面獲利約404.6萬元，期內物業升值約89%。
他補充，該屋苑現有約100個單位放盤，最低入場費由約650萬元起。
促成代理
