長線投資客買磚頭收租保值 斥500萬購南昌站匯璽開放式戶
利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站匯璽二行聯席董事徐錦榮(Roy)稱，該行客戶董事賴美珍(Lily)(圖)近期促成南昌站匯璽6座中高層G室的二手成交個案，單位實用面積約273方呎，屬開放式戶間隔，望山景。
徐氏表示，新買家為投資者，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，覓得上址放盤，即聯絡代理安排睇樓。客人認為屋苑位置便利，樓下有大型商場等配套，加上以目前市值月租約1.7萬元計算，預期可享約4厘租金回報，於是洽購，計劃購入作長線投資。業主原開價510萬元，議價後以500萬元成交，折合實用面積呎價約18,315元。
據悉，原業主於2024年以約480萬元買入單位，現帳面獲微利。
他補充，該屋苑現有約300個單位放盤，最低入場費由約500萬元起。
促成代理
