外區客為方便子女返學 斥715萬購鰂魚涌栢蕙苑3房戶
利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭(Hody)稱，該行高級客戶董事謝嘉豪(Carl)新近促成鰂魚涌栢蕙苑祥栢閣低層B室的二手成交個案，單位實用面積約670方呎，採3房間隔，外望開揚內園景。
吳氏表示，新買家為外區家庭客，為遷就子女返學，在東區已尋覓筍盤多時，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人心儀單位間格四正實用，交通便利，加上喜歡廚房面積大，睇樓後即進行洽購。業主原以830萬元放售，經誠意洽商後，終以715萬元成交，折合實用面積呎價約10,672元。
據悉，原業主在1990年以約74.79萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利逾640萬元，期內物業升值近8.6倍。
她補充，該屋苑現時有約30個單位放盤，入場價由約720萬元起。
促成代理
