用家50萬購黃大仙東頭二邨開放式戶 業主2021年買入 物業升值89%
利嘉閣地產新啟德-現崇山分行聯席董事李嘉輝(Fai)(圖左)稱，該行客戶主任蘇靜荷(Sammi)(圖右)近期促成黃大仙東頭二邨祥東樓低層8室的二手成交個案，單位實用面積約145方呎，屬開放式間隔，外望樓景。
李氏指，新買家現居沙田，因中學時期在新蒲崗就讀，對地區有感情，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，得悉上址放盤。睇樓後，客人認為單位間隔合用，叫價合理，遂向業主洽購，並以50萬元(未補地價)一次過全額付清購入單位，折合實用面積呎價約3,448元。
據悉，原業主於2021年以約26.48萬元購入單位，持貨至今轉售，帳面獲利逾23.5萬元，期內物業升值約89%。
他補充，該屋苑目前尚餘約1個單位放售，叫價約140萬元。
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