區內客436.8萬購凱樂苑未補價1房戶 業主2019年買入 現帳賺逾1球半
利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌(Eddie)稱，該行高級客戶經理張淑燕(Vanessa)(圖)近期促成南昌站居屋凱樂苑B座高層4室的二手成交個案，單位實用面積約390方呎，屬1房間隔，外望開揚景致。
李氏表示，新買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址放盤，即相約代理睇樓。客人心儀屋苑位置便利，鄰近港鐵南昌站及大型商場，加上單位開則四正，遂決定洽購。業主原以480萬元(未補地價‧下同)放售，議價後以436.8萬元成交，折合實用面積呎價約11,200元。
據悉，原業主於2019年以約278.15萬元買入單位，持貨至今轉售，現帳面獲利逾158萬元，期內物業升值57%。
他補充，該屋苑目前約有20個單位放售，最低入場費由約450萬元起。
促成代理
