港島區罕有細價樓放盤 上車客400萬購西營盤真光大廈2房戶
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利嘉閣地產西半山營業董事鍾肇基(Kenny)稱，西半山-羅便臣道分行高級客戶經理劉偉雄(Joe)新近促成西營盤真光大廈中層D室的二手成交個案，單位實用面積約381方呎，採2房間隔，外望市景。
鍾氏表示，新買家為上車客，一直有意在港島區尋找心水筍盤，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人心儀單位售價符合個人預算，印花稅僅需100元，加上間隔合用，區內民生配套齊全，睇樓後即向業主洽購，議價至400萬元成交，折合實用面積呎價約10,499元。
據悉，原業主在1991年以約110萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約290萬元，期內物業升值約2.6倍。
促成代理
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