SIERRA SEA開賣｜今首輪發售318伙 大手客擲逾3400萬掃7伙｜西沙新盤
新鴻基地產旗下西貢十四鄉西沙住宅項目第1A(2)期「SIERRA SEA」今日(26日)早上約9時進行首輪價單發售318伙，大手組別率先揀樓。
「SIERRA SEA」首輪銷售於周四(24日)截票，經核數後共接獲37,374個購樓意向登記，當中包括544票為代理入票；以價單發售318伙計算，超額認購逾116倍。以收票量計，榮登今年及新界區歷來收票最高新盤，亦為本港歷來收票第二高新盤。
該盤首輪價單發售的318伙，包括38伙一房、186伙兩房及94伙三房，以定價計算，整批單位市值約19億元。以最高折扣15%計算，單位折實售價由299.88萬至838.27萬元，有40伙低於400萬元；折實呎價介乎9,499元至12,702元，折實平均呎價10,877元。
最低售價單位為Aqua Avenue第5座G2樓G室，實用面積301方呎，一房間隔，折實售價299.88萬元，折實呎價9,963元。最低呎價單位為Aqua Avenue第3座1樓D室，實用面積574方呎，三房一浴室(開放式廚房)間隔，折實售價545.27萬元，折實呎價9,499元。
項目首輪銷售分為A、B兩組時段發售，A組為大手組別時段，將安排208伙於該時段發售，細分為A1、A2及A3，A1組買家須認購3至10伙，A2組買家須認購2至3伙，A3組買家須認購1伙實用面積700方呎以上單位；而B組買家須認購1至2伙。另外，同日有11伙特色單位以招標形式發售。
「SIERRA SEA」由4座住宅大樓組成，包括Aqua Avenue第1、2、3及5座，提供781伙，單位實用面積介乎301至1,021方呎，標準單位戶型涵蓋一房至三房，另設特色單位。今期不設住宅停車位，預計關鍵日期為2025年12月1日。新地為西沙灣發展項目傾力打造巨型會所世界「Resorts World」，住客會所連同公用花園及遊樂地方合共約148萬方呎，分為3大主題會所及4大特色地帶，消閒設施多達168項，屬集團歷來最大規模。
資料來源：am730
