天水圍嘉湖山莊連天台特色戶508萬沽 長情業主持貨32年 物業升值逾3倍
利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行經理蕭啟諾(Tony)稱，新印花稅政策帶動下，二手交投回暖，天水圍嘉湖山莊4月至今暫錄約10宗成交，其中該行高級客戶經理林可欣(Connie)最新促成樂湖居一個連天台特色戶的二手成交個案，單位實用面積約449方呎，連424方呎天台，屬2房間隔，飽覽公園景致。
蕭氏指，新買家為區內換樓客，已於同區物色心儀單位一段時間，經利嘉閣真盤源平台見上址放盤，即相約代理睇樓。客人鍾情單位連天台，戶外空間充足，加上屋苑保養簇新，交通配套便利，可步行至港鐵天水圍站，亦鄰近輕鐵站及巴士總站，周邊設有大型購物商場，遂決定洽購。業主原以520萬元放售單位，議價後以508萬元售出，折合實用面積呎價約11,314元。
據悉，原業主於1993年以約118萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利390萬元，期內物業升值約3.3倍。
