區內客640萬購鰂魚涌康怡花園3房戶 長情業主持貨逾40年 帳面大賺近6球離場
利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭(Hody)稱，該行高級客戶董事謝嘉豪(Carl)新近促成鰂魚涌康怡花園D座高層13室的二手成交個案，單位實用面積約596方呎，採3房間隔，外望開揚東南山景。
吳氏表示，新買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人心儀單位外望柏架山景，間隔合用，加上業主回流放售物業具議價空間，睇樓後即進行洽購。業主原以700萬元放售，經誠意洽商後，以640萬元略低於市價成交，折合實用面積呎價約10,738元。
據悉，原業主在1984年以約48.735萬元買入單位，持貨至今易手，帳面大幅獲利逾591萬元，期內物業升值約12倍。
她補充，該屋苑現時有約278個單位放盤，入場費由約550萬元起。
促成代理
