外區客1550萬購鰂魚涌逸意居3房套戶 業主持貨14年 易手帳賺兩球半
利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭(Hody)稱，該行高級客戶董事譚達燊(Samuel)近期促成鰂魚涌逸意居1座中層D室的二手成交個案，單位實用面積約957方呎，採3房1套連工人房間隔，外望開揚市區景。
吳氏表示，新買家為外區客，對發展商太古地產的物業情有獨鍾，已在區內物色優質樓盤多時，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人心儀屋苑位置自成一角，旺中帶靜，毗鄰港鐵站，出入方便，加上單位間隔四正實用，且認為業主叫價合理，與家人商量後即落實洽購。業主原以1,800萬元放售，經誠意洽商後，終以1,550萬元合理價成交，折合實用面積呎價約16,196元。
據悉，原業主在2011年以約1,300萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約250萬元，期內物業升值約19%。
她補充，該屋苑現時有約24個單位放盤，入場價由約1,150萬元起。
促成代理
