新印花稅政策顯效 沙一3月二手交投增4成 青衣區上月二手交投創12個月新高
利嘉閣地產葵青沙田區高級區域市務董事彭錦添(Kelvin)稱，新印花稅政策實施後，青衣區3月共錄約56宗二手成交，較2月全月的39宗，大增17宗或約44%，屬過去12個月新高，樓市小陽春已至，料4月二手市場續旺。其中最新錄得青衣藍澄灣2座高層D室的二手成交個案，放盤單位實用面積約690方呎，屬3房1套房間隔，最新以742萬元成功售出，折合實用面積呎價約10,754元。
據悉，原業主於2017年以約668萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約74萬元，期內物業升值約11%。
另外，他指出，沙田第一城3月共錄約34宗二手成交，較2月全月的24宗，增加10宗或約42%，市場錄得該屋苑4期41座中層F室的二手成交個案，單位實用面積約284方呎，屬2房間隔，以373萬元沽出，折合實用面積呎價約13,134元。
據悉，原業主於2017年以約395萬元買入單位。
