租客榮升業主 718萬購昇悅居2房戶 中層望內園景 折實呎價14653元
利嘉閣地產西九龍宇晴軒分行高級聯席董事陳炳南(Bosco)(圖)稱，該行近期促成荔枝角「四小龍」之一的昇悅居1座中層D室的二手成交個案，單位實用面積約490方呎，屬2房間隔，向北，望內園景。
陳氏表示，新買家為區內租客，因有剛性需求，計劃由租轉買，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即相約代理睇樓。客人心儀屋苑附近生活配套一應俱全，有蓋行人隧道直達港鐵站，加上單位實用率高，景觀開揚，即向業主洽購，並成功以718萬元成交，折合實用面積呎價約14,653元。
據悉，原業主於2014年底以600萬元購入，持貨至今轉手，帳面獲利約118萬元，期內物業升值約20%。
他補充，該屋苑現有約122個單位放盤，最低入場費由約600萬元起。