《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 十大屋苑周末12宗買賣 接連三周企雙位數 二手樓交投追落後 4月料更旺場
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，三月份樓市持續由新盤作主導，雖然二手業主相對較難與新盤競爭，但由於整體氣氛有好轉，買家信心增強，令二手交投量亦得以保持平穩。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(3月29至30日)十大指標屋苑錄得12宗二手成交，與對上一個周末(3月22至23日)的數字持平，並且連續3周企穩在雙位數水平，為去年三月以來首見的轉旺情況。
廖偉強預期，踏入四月份，新盤的小陽春可望得以持續，而二手樓市亦可望被進一步激活，尤其是二手豪宅市場，因傳統資金陸續入市，加上換樓鏈啟動而成交增加，並且成為二手樓市的火車頭，帶動四月份中價二手屋苑交投亦轉趨活躍，逐步從後追趕。
過去兩天的十大指標屋苑中，共有6個屋苑錄得買賣。其中，天水圍嘉湖山莊繼續表現理想，共錄得4宗成交；而太古城亦錄得3宗成交，黃埔花園則錄得兩宗買賣。若以區域劃分，則以新界區表現最為突出，3個成分屋苑都錄得成交。至於康怡花園、杏花邨、麗港城及新都城，期內都未聞成交。
太古城周末錄3成交 海棠閣低層售1,700萬
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻指，過去兩日太古城連錄3宗交投，其中，海棠閣一個低層H室，實用面積約1114方呎，新近以約1,700萬元易手，成交呎價約15,260元。此外，泰山閣一個高層H室，面積約596方呎，亦以約790萬元成交。本月至今，太古城已累積約23宗成交。
黃埔花園錄兩買賣 9期中層戶750萬易手
利嘉閣地產黃埔二行高級聯席董事余美寶稱，黃埔花園於周末錄2宗成交，其中一宗成交為9期3座中層H室，實用面積約612方呎，以約750萬元成交，實用呎價約12,255元。
嘉湖山莊翠湖居連環成交 高層戶506萬沽
利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行經理蕭啟諾表示，過去兩天嘉湖山莊錄得4宗成交，其中包括3期翠湖居1座一個高層B室，實用面積約633方呎，成交價約506萬元。另外，同座的一個低層C室，實用面積約551方呎，亦以約395萬元易手。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊及研究部
